Вопрос-ответ

Статус земли. Вид разрешенного использования?

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство.

Какие коммуникации подведены к таунхаусам?

Водопровод - центральный от сети поселка. На вводе водопровода установлен прибор учета. Газоснабжение - от магистрального газопровода до газового котла с установкой прибора учета. Электроснабжение – 220В, мощность – 10 кВт. Горячее водоснабжение - от газового двухконтурного котла отопления, установленного в каждой квартире. В качестве нагревательных приборов используются стальные панельные радиаторы типа "PURMO". Водоснабжение и канализация заведены на этажи по шахтам. Слаботочные сети заведены в техническое помещение с установкой распределительной коробки без разводки по этажам. Силовой электрический кабель заведен до вводного автомата с установкой прибора учета.

Сколько стоит абонентская плата оказания услуг и что входит в обслуживание?

Ежемесячная абонентская плата составляет 6 700 рублей (при проживании в таунхаусе 2 типа) и 13 400 рублей (при проживании в таунхаусе 1 типа). В обслуживание входит: содержание дорог общего пользования, подходов и подъездов к блоку (квартиры), а также участка подъездной дороги от поселка до Новосходненского шоссе; вывоз твердых бытовых отходов; обеспечение бесперебойного функционирования водозаборного узла и подачи воды в блок (квартиру), водоотведения, функционирования внутрипоселковых трансформаторных подстанций и электросетей, газовых сетей для снабжения блока (квартиры) электроэнергией и газом.

Сколько стоит оказание охранных услуг в месяц?

Ежемесячная абонентская плата оказания охранных услуг составляет 3 600 рублей (при проживании в таунхаусе 2 типа) и 7 200 рублей (при проживании в таунхаусе 1 типа). В обслуживание входит: обеспечение контроля за проникновением третьих лиц через периметр с помощью имеющихся средств контроля доступа и системы видеонаблюдения; оперативное реагирование на возникновение внештатных ситуаций, связанных с возможным несанкционированным проникновением на охраняемый объект посторонних лиц; осуществление взаимодействия с правоохранительными органами в целях предотвращения и пресечения противоправных посягательств на охраняемый объект и т.д.

Как организована охрана Вашего поселка?

Безопасность жителей поселка обеспечивается круглосуточно сотрудниками частной охранной организацией. Территория поселка огорожена, по периметру установлена система контроля доступа и камеры видеонаблюдения.

В какой степени готовности таунхаусы передаются покупателям?

Без внутренней отделки, но комплектуются котельным оборудованием и системой отопления.

Предусмотрена ли детская площадка или сезонный детский сад в Вашем поселке?

В нашем поселке обустроены 2 детские площадки. В микрорайоне Сходня открылось современное образовательное учреждение с оздоровительным уклоном. Детский сад «Савушка» рассчитан на восемь групп по десять человек. Красивое внутреннее оформление в виде замка вызывает неподдельный восторг у юных посетителей.

Как далеко Ваш поселок находится от ж/д станции?

Поселок находится в 2 км от ж/д станции Сходня. До станции можно добраться общественным транспортом – маршрутное такси № 22, № 873.

Магазины, рынки и прочая инфраструктура – ближайшее расположение и удобство доступа?

К Вашим услугам инфраструктура городского округа, Химки: Горнолыжный комплекс – 1 км, Олимпийский центр "Планерная" – 3 км, Торговый центр Мега – Химки в 5 км езды на а/м.

Какие виды досуга/развлечений для взрослых предусмотрены в поселке и окрестностях? 

На территории поселка расположены баскетбольная площадка, теннисный корт, зона отдыха. Рестораны, ночные клубы, кинотеатры, и пр. – в г.Сходня, Химки.

Предусмотрен ли телефон и Интернет в поселке?

Да, поселок оснащен опто-волоконной линией подключения к сети Интернет и цифровой телефонизацией жилых домов в коде #495. Вам останется заключить договор с провайдером и установить оборудование, необходимое для приема сигнала. Стоимость подключения домов жителей посёлка к телефонной сети и сети интернет не включена в стоимость покупки дома и оговаривается отдельно.

Установлена ли в поселке коллективная спутниковая антенна?

Для приема ТВ сигнала установлена эфирная антенна и спутниковая тарелка.

Как решен вопрос с парковкой  личного и гостевого автотранспорта?

Для собственников таунхаусов, не оборудованных индивидуальными гаражами, предусмотрена парковочная стоянка на 10 а/м. Кроме того, имеется охраняемая парковка для гостевого автотранспорта.